豫园股份：持有杭州复创云城项目退出实现收入能全面覆盖前期股东投入
中证网讯（记者 乔翔）4月10日盘后，豫园股份发布关于对中证中小投资者服务中心《股东质询函》回复公告。此前，公司公告2023年计划向联营合营企业提供峰值不超过161.42亿元的财务资助，其中向合营企业复地复融实业（简称“标的公司”）提供财务资助峰值金额为15.43亿元，较2022年资助金额4.48亿元增长244.42%。
据披露，标的公司于2020年8月4日成立，注册资本25000万元，豫园股份控股子公司上海复地产业发展集团有限公司持有其40%股权，绿城房地产集团有限公司持有其30%股权，浙江绿城房地产投资有限公司持有其21%股权，杭州杭禹企业管理有限公司持有其9%股权。
公告显示，标的公司下属地产项目为杭州复创云城，主要经营业态为商业、写字楼、酒店。2022年末标的公司总资产857525万元，净资产14001万元，营业收入0，净利润-6815.53万元，权益法下根据所占权益比例，确认的当期投资损益为-1358.68万元。
公开信息显示，杭州复创云城房地产项目的开工时间为2021年7月25日，竣工计划时间为2023年6月30日，但该项目的配套商业建设已停工半年，目前处于停滞状态。对此，豫园股份回应称，复创云城项目目前部分小独栋办公已封顶，高层办公、酒店等已完成基准面下工程。2022年，公司对项目整体工程节点计划进行调整，当期未有大额投入。公司对项目按权益比例预计总投26亿元，根据土地出让合同，项目应于2025年12月14日前竣工，同时为提升项目整体形象，加速资金回笼，项目在保证全盘开发计划有序进行的同时，将全面提升建设速度以及工程质量，股东需根据项目投入提供持续的资金资助，以确保项目业务的正常开展，2023年公司计划对项目提供的资金资助峰值拟不超过15.43亿元，相关议案尚需公司股东大会审议批准。
豫园股份表示，该地产项目位于余杭经济开发区的核心区位，是市政府规划的杭州北扩门户，带动产业导入和区域蝶变，公司预计未来通过持有退出后实现收入能全面覆盖前期股东投入。
