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多地推出租房落户政策

董添中国证券报·中证网

  近日,继海口、昆明之后,郑州市也推出了“租房落户”新政。在郑州中心城区租房,居住一年以上就可以办郑州市户口。

  业内人士指出,租房落户政策已在很多城市推行,不同城市政策不尽相同。早在十年前,就有城市规定凭借租房办理居住证达到一定年限就可以落户。最近各城市抢人政策愈演愈烈,租房落户政策得到强化,也引起更多关注。

  租房落户

  近日,郑州市公安局对外宣布,落户政策进一步放宽。在郑州中心城区租房,居住一年以上就可以办郑州市户口。此外,在中心城区持居住证由此前的满五年降低为满一年,即可在中心城区办理入户手续;缴纳社会养老保险金,由过去的两年改为满六个月,即符合落户条件。

  郑州市公安局称,凡是符合落户条件的人员,可通过以下四种入户方式自愿选择入户地址:第一,有工作单位,单位有集体户口的,可选择入到单位集体户口;第二,凭实际居住地房屋租赁合同,经房主同意,可将户口迁入租房户的地址;第三,投靠亲友,经户主同意,将户口迁入亲友处;第四,无处可入户的,可就近选择社区公共集体户口入户。

  诸葛找房数据研究中心王小嫱对中国证券报记者表示,郑州提出租房可落户且放宽参加城镇社会保险的落户条件,是为了深入推进户籍制度改革,加快郑州国家中心城市建设,提高城市城镇化率。这类政策的颁布主要是国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》政策的具体落实。2019年4月8日,国家发展改革委提出继续加大户籍制度改革力度,提高城镇化率。郑州2018年城镇化率为73.38%,在全国城市中排20名左右。郑州作为河南省的省会城市,城镇化率有进一步提升空间。

  业内人士普遍认为,政策执行后,目前正在租房但没有在郑州缴纳社保24个月的人士,可通过租房落户的政策来解决购房资格的问题,能够带来一些潜在的购房需求。但当前楼市调控政策的主基调并没有变化,购房者购房更为理性,短期对楼市的影响微弱。

  近期,郑州市住宅销售情况整体欠佳。最新数据显示,2019年10月,郑州全市商品住宅销售13926套,销售面积157.58万平方米,同比分别下降48.8%和43%,环比分别下降25.3%、26.8%。

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