多地出台新一轮楼市新政！

　　3月20日，山东省烟台市公积金管理中心发布《关于优化调整公积金相关政策的通知》，自2024年3月21日起施行。对于优化公积金政策，烟台公积金中心称，山东省住建厅发布的《促进房地产市场平稳健康发展十条政策》中明确支持各市优化公积金政策，支持适度上调公积金贷款额度，并对购买高品质住宅和多孩家庭予以政策倾斜。

　　其中提出，住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。符合国家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元。高层次人才购买家庭首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为100万元；申请商业贷款转住房公积金贷款的，最高额度统一为80万元。购买新建装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅（二星级及以上绿色建筑标准）等高品质住宅的，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为90万元。

　　中国证券报·中证金牛座记者观察到，近期，多地出台新一轮楼市新政。

　　公积金仍是各地出台楼市新政的重要调控手段。

　　四川省眉山市住房公积金管理委员会办公室发布住房公积金部分政策调整的通知。新政将公积金住房消费提取“夫妻互助”调整为“三代共用”。

　　河南省新乡市住房公积金管理中心发布《新乡市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》和《新乡市住房公积金管理委员会关于放宽住房公积金购房提取和贷款政策的通知》。文件显示，缴存公积金的多子女职工家庭，购买首套自住住房且符合住房公积金贷款条件的，在本市公积金贷款最高额度的基础上，再提高不超过15万元的贷款额度，单方正常缴存最高可贷款额度不超过60万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度不超过80万元。

　　部分地区给予契税补贴。河南省三门峡市发布《关于市区商品房契税缴纳补贴办法的通告》，凡在2024年3月20日至2024年5月31日期间缴纳商品房契税且符合补贴范围的，按缴纳契税总额的20%给予补贴（以契税实际缴纳日期为准）。按照通告，此次补贴范围为在三门峡市区内已购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的购房人。

　　辽宁省丹东市2024年春季房交会于3月21日至29日举行。丹东市区所有在售项目楼盘全部参与活动，参展开发企业达63家，展示项目70个、商品住房1.2万余套，面积超130万平方米。各开发企业将开展打折让利、特价房源、赠送装修礼包等活动，预计推出打折房源6156套、面积约73万平方米，特价房源908套、面积约10万平方米。房交会期间，个人在丹东市区范围内购买新建商品住房的，将按交易的建筑面积给予补贴。其中，建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。

　　贵州瓮安县计划发放购房消费券。对三孩及以上多子女和各类人才家庭发放购房消费券，购房消费券有效期内购买本县新建商品住房的，可抵扣购房价款（不得用于抵扣首付款），抵扣部分由县财政向房地产企业补贴。多子女家庭购买120平方米以下的新建商品住房的，发放10000元购房消费券；购买120平方米及以上的，发放20000元购房消费券。经县委人才工作领导小组及以上部门认定的人才家庭（含普通高等教育硕士研究生学历学位及以上人员、副高级职称人员、县管专家、兴瓮乡土人才），购买120平方米以下的新建商品住房的，发放10000元购房消费券；购买120平方米及以上的，发放20000元购房消费券。