蔡真：部分中小房企可能出现较大债务风险

　　中证网讯（记者 王舒嫄）国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任蔡真13日在国家金融与发展实验室“2019年三季度《NIFD季报》发布会”上表示，房地产金融风险仍是监管机构关注的重点领域。个人住房抵押贷款余额尽管仍处于高位，但增速出现持续放缓，短期内增速可能继续保持缓慢下行趋势，风险正处于释放过程中;部分热点城市的新增住房贷款价值比处于较高水平，需持续关注。第二季度以来全面收紧的房地产调控政策预期短期内难以有实质性放松，目前房地产企业普遍出现资金压力较大的情况，未来，部分资产负债率较高且资金周转能力较弱的中小房企可能会出现较大的债务风险。