绿地集团借国资改革背景闯关 不涉及再融资

　　在停牌近9个月且期间数度推迟复牌期限之后，3月17日晚间，备受瞩目的绿地集团借壳金丰投资整体上市草案终于出炉。

　　虽然目前有关房企登陆资本市场的融资渠道之闸依旧尚未开启，但对于此次“有备而来”的绿地集团借壳一案，其此次胜算颇大。

　　“此刻对于绿地集团的借壳事件而言，可谓是最好的时机，无论是有关事件的政策背景以及有关方案的调整之后，都已经与最初金丰投资停牌时不可同日 而语了，这也为绿地集团的借壳方案过审创造‘双保险’。”3月18日，接近于上海国资部门的有关知情人士向21世纪经济报道记者透露。

　?早在2013年5月起，有关停摆三年之久的房地产再融资的开闸传闻便开始喧嚣尘上，一时间，无论是资本市场本身还是房企本身皆开始有所动作，随 后几个月内，包括宋城股份、新湖中宝、迪马股份等十余家部分拥有地产业务或以地产为主业的公司接连停牌甚至抛出了自己的再融资公告。

　　而绿地集团的借壳案也正是首发于此。

　　2013年6月28日，金丰投资正式停牌，其后宣布绿地集团或将借壳。

　?但其后不断延期的复牌公告以及其他十余家房企再融资方案至今无一获批的现实也在提醒着市场，包括国企房产巨头绿地集团在内的房地产企业的资本市场之路依然艰行。

　?“随着上海国资改革在2013年年底的启动，借着有关政策，绿地集团‘顺势而为’，为其上市的有关通道也在经过一系列部署安排之后逐渐打通。”上述知情人士坦言。

　　“绿地集团此次重组借壳即使成功获批，也不代表如外界所言成为房地产再融资松动的信号。”3月18日，一位接近于监管层的有关人士向21世纪经济报道记者如此解读此次绿地集团重组审批结果的影响，而其重要的原因之一则是“绿地集团此次借壳方案较为特殊。”

　?值得注意的是，此次绿地集团的重组将不涉及“再融资”。