当传统的地产开发模式面临瓶颈，商办物业又遭遇调控政策影响情况下，房企如何寻求突破正在成为当下行业的焦点。
日前，在主题为“荣耀始于梦想，未来不止所见”的2017绿地集团京津冀区域发布会上，绿地集团表示，将加大对河北区域多种产业集群的投资力度。绿地京津冀区域即将寻求新的扩张路径，大力布局特色小镇。
发布会上，绿地集团京津冀区域管理总部正式宣告成立。据悉，该管理总部的成立正是为了更好服务京津冀区域产业创新。绿地集团通过整合旗下房地产事业部、综合产业集团、社会战略合作商及政府相关公共服务资源，以增强绿地在京津冀区域的整体竞争力，实现区域内多产业统筹管理、协同发展，形成产业链价值联动，进而获取更大溢出效应。区域管理总部的成立，让绿地实现了京津冀区域内以房地产为核心的城市综合开发产业集群、消费及生产性服务业产业集群和金融投资产业集群间的协同发展和统筹管理，加速了大健康等新兴战略产业的快速培育和发展，促进了业务资源、信息资源、项目资源的互动互通，提供了发掘产业创新组合的新机遇，创造了推动区域多产业协同发展，形成产业价值链联动，构建区域产业体系从而增强区域市场整体竞争力和话语权的条件。
据悉，随着“京津房地产事业部”正式更名为“京津冀房地产事业部”，一字之变，却含义丰富，它体现了京津冀事业部在保持对北京、天津市场原有开发力度的同时，加速布局河北市场的决心，也凭借京津冀区域管理总部挂牌成立的契机，充分发挥绿地集团丰富的资源和品牌影响力，加大对河北区域多种产业集群的投资力度。
发布会上，同时公布了已签约的河北保定和大厂特色小镇项目及其相关规划。据悉，按照绿地集团重点战略规划，2017年计划在全国获取一批特色小镇大盘项目。目前，绿地凭借其在产业资源整合能力、大型项目规划运营理念、政企校企合作、PPP基建运营等方面的丰富经验和行业优势，融合“生态、产业、居住、人文、休闲、旅游”等功能，先后以智慧健康城和文化旅游城两大主题，打造了位于上海崇明区的绿地长岛和位于海口市的绿地海南国际旅游城等特色小镇项目。
绿地集团京津冀房地产事业部总经理欧阳兵表示，特色小镇项目将成为绿地在北京或者说京津冀地区未来业绩新的增长点。2017年落实的几个特色小镇项目，未来将会为事业部每年提供几十亿元，甚至上百亿元的规模增长贡献。
