杭州：一季度土地成交金额923亿元 居全国第一

　　中证网讯（实习记者 陈一良）2018年一季度，全国土地市场供需两旺，据中原地产新出炉的统计数据显示，今年前3月50大城市土地出让金高达8744.6亿元，同比2017年同期的5257.7亿元，上涨幅度高达66.3%。

　　值得注意的是，一季度杭州土地成交额923亿元，远超第二名北京的573亿元、第三名苏州的534亿元，龙湖、保利、九龙仓、滨江、华侨城等房企大鳄纷纷在杭出手拿地。3月30日，位于杭州主城区东南部的钱江世纪城M-04地块，历时12小时的499轮叫价后最终由保利竞得，成交总价101亿元，成交楼面价32277元/㎡，溢价率48%。据业内人士介绍，该总价刷新了萧山区地块的总价纪录，建成后新房每平米单价或突破5.5万元，而据记者了解，目前地块附近二手房均价仅为3.5万元左右。

　　3月29日，杭州城西未来科技城139号地块溢价封顶自持8%，由景瑞地产以155429万元竞得，成交楼面价26997元/㎡，刷新未来科技城地价；同日，杭州城北临平新城星桥区块J-30地块由广厦集团以44%的溢价率拿下，成交楼面价为17315元/㎡，刷新星桥地价。

　　近两年来，开发商在杭拿地热情不减，杭州各区域楼面价不断被刷新，从春节后的土拍市场来看，这一状况或在2018年继续维持。

　　据了解，今年杭州计划出让土地253宗，面积1006万平方米，出让面积较去年的845.56万平方米增加18.97%。