北京房价数据“打架” 民间称涨官方说降

　　北京房协今日发布数据称，今年1-10月份北京市新建商品住房签约均价为2.17万元/平方米，比去年全年上涨4.5%，其中10月份为1.94万元/平方米，环比下降4.5%，同比下降6.3%。特别是，十月交易五环外达97.4%，其中，六环外55%。十月，全市供应结构的区位性特征，均价呈现稳中有降的走势，基本符合房价控制目标保持平稳的要求。

　　北京市房协秘书长陈志分析，这是政府不断强化调控机制，限价以及调整供应结构取得的积极成效。

　　至于今日某些商业性研究机构发布多城市房价指数，北京涨幅较大，陈志表示，房协的统计数据来自于住建委全部新建商品住房的真实交易数据，也反映了当前供应的实际状况，是基于客观、准确、权威的数据信息得出的统计结果，其可信度是商业性机构发布的有关数据无法相比的。

　　今日上午，中国指数研究院发布数据称，今年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格1为10685元/平方米，环比9月上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨。其中，10月北京新建住宅样本均价为31277元/平方米，环比上涨2.56%，同比涨幅达到29.13%。