清明假期楼市数据：部分热点地区成交、带看有企稳迹象

　　清明假期结束后，各地楼市成交数据随之出炉。受假期出行人数增加等因素影响，清明假期期间，多数地区楼市成交较为平淡。但也有部分热点城市楼市成交、带看有了较为明显的企稳迹象。

　　诸葛找房数据研究中心数据显示，清明假期期间，重点城市楼市成交整体较为平淡。一方面，出游热情上涨，或在一定程度上导致购房需求释放滞缓；另一方面，今年以来，房地产市场整体仍处在调整的趋势中，新房销售延续筑底格局。

　　部分热点地区清明假期期间成交、带看均有企稳的迹象。诸葛找房数据显示，上海、佛山、温州2024年清明假期新房成交表现较好。

　　中指研究院监测数据显示，清明小长假期间，部分城市市场情绪略有修复，如北京、青岛、郑州在政策带动下，项目到访量增加较为明显。

　　北京市场方面，中原地产监测数据显示，清明假期期间，北京地区日均成交量维持在500套以上。4月4日至4月6日二手房网签量分别为51套、47套和67套。

　　“北京地区二手房成交‘荣枯线’是月均1.5万套，小长假假期实际二手房日均签约500套以上，相比之前，算是有了较为明显回暖迹象。特别是假期之前，北京地区并没有针对性出台相关利好政策，这波成交算是自然成交，有一定的企稳迹象。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。

　　北京住建委官网统计数据显示，3月份，北京全市二手房网签量为14280套，逼近1.5万套“荣枯线”，比上月上涨125.5%，相比去年3月下降35.7%。3月份，二手房市场有所回暖。

　　中指研究院市场研究总监陈文静分析认为，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，叠加“白名单”项目融资落地见效，项目建设推进也有利于提振市场信心，进而带动新房销售边际好转，4月新房销售量或保持一定规模，核心城市在政策优化以及供给端改善等因素带动下，新房销售规模有望进一步修复。与此同时，年中高基数影响将逐步减弱，预计二季度重点城市新房销售面积同比降幅将收窄。二手房市场“以价换量”态势预计仍将延续，市场有望保持活跃。