电广传媒实施文旅新战略后首个文旅项目签约

　　中证网讯（记者 段芳媛） 电广传媒5月28日晚间公告，公司与益阳市人民政府签订《益阳1969小镇项目合作框架协议》，公司全资子公司湖南芒果文旅投资有限公司（以下简称“湖南芒果文旅”）与湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区管理委员会（以下简称“东部新区管委会”）、益阳市两型建设投资集团有限公司（以下简称“益阳市两型集团”）三方签订《益阳1969小镇项目投资合作协议》，拟合作开发益阳1969小镇项目。根据协议，益阳1969小镇项目总投资约4亿元。

　　电广传媒党委副书记、董事、总经理王艳忠接受中国证券报记者采访时表示，益阳1969小镇项目，是电广传媒确定“文旅+投资”新战略后实施的首个文旅项目，公司将集合湖南广电在品牌、节目制作、IP、运营、资金等方面的优势，着力打造以休闲度假为主、兼具观光的沉浸式旅游目的地，力争把这个产品打造成为独具湖南广电特色的中国旅游市场的爆款。并以此为契机，通过委托管理、带资托管、投资运营等多种方式与益阳市和全省各地市开展进一步的合作，联手下一盘湖南文旅的大棋。

　　根据协议，“中国益阳·1969小镇”项目总投资约4亿元，其中合作开发区投资估算约3亿元，单独开发区投资估算约1亿元。湖南芒果文旅和益阳市两型集团双方共同负责合作开发区域范围内的投资，湖南芒果文旅和益阳市两型集团双方按51：49的比例筹措资金；益阳市两型集团获得合作开发区域内资产的产权，湖南芒果文旅获得合作开发区域等40年的独家运营管理权和收益权。湖南芒果文旅另行成立的运营管理公司负责单独开发区域的投资建设，享有单独开发区域排他的资产所有权、运营管理权和收益权。

　　电广传媒相关负责人介绍，益阳1969小镇地处四方山山麓，具备得天独厚的自然条件。现存有建于60年代的历史建筑群。项目将分为三期开发。“中国益阳·1969小镇”作为整个片区开发的启动项目，整体规划设计将融合四方山的自然、文化资源和现代的体验，构建“地道美食、民间手艺、沉浸运营、民俗活动、主题民宿”五大业态，规划“一街一径一园一大道”四大主题游线和“陈平纪念馆、大剧院、锅炉啤酒、瞭望塔、防空洞、工人文化宫、竹林里、撒野田园”八大引流产品。根据规划，“中国益阳·1969小镇”预计2024年投入运营。

　　相关业内人士表示，后疫情时代中国的旅游市场正在发生深刻的变革。观光游向休闲度假游转型的速度明显加快。随着中国文旅产业的纵深发展、创新发展和融合发展，特色小镇产品成为迅速集聚人气、小投入大产出的新型标杆。