绿地控股：2020年扣非归母净利润同比增长3%

　　中证网讯（记者高改芳）1月20日晚，绿地控股（600606.SH）发布2020年业绩快报，公司全年营业总收入4813亿元，同比增长12%；总资产达到13491亿元，同比增长18%；归母净资产834亿元，同比增长6%；利润总额308亿元，稳步增长；扣非归母净利润131亿元，全年顺利转正，同比增长3%；基本每股收益1.13元，加权平均净资产收益率17.27%。

　　全年初步数据显示，绿地控股现金短债比快步提升，累计提升幅度超40%；净负债率明显下降，累计下降近50个百分点；剔除预售款后的资产负债率逐步回落，有息负债总额较高点下降约450亿元，单月经营活动产生的现金流量净额均为正且持续稳步提升。

　　绿地方面表示，将围绕“三年三步走”去杠杆计划，聚焦六大核心措施，有计划、分步骤、多管齐下降负债去杠杆，一是主动压减有息负债规模，优化资产负债结构。二是聚焦成长性地区，优化土地储备结构，提高土地投资质量。三是根据市场情况以销定产，灵活调整生产供应节奏。四是加快销售资金回笼，实施审慎稳健的现金流管理。五是加快已售项目建设和交付结转。六是积极充实企业资本金，提升资本实力。

　　绿地控股房地产业全年结转收入2171亿元，同比增长12%，再创历史新高。销售质量快步提升。全年合同销售金额3584亿元，销售面积2909万平方米。回款创历史新高，达到3089亿元，回款率86%，同比提升9个百分点。销售结构显著优化，住宅销售金额2725亿元，同比增长8%，占比达到76%，商办占比24%。销售均价稳步增长，达到12300元/平方米。项目拓展质量提升。全年累计获取项目90个，新增土地面积1365万平方米，计容建筑面积2932万平方米。总土地款929亿元，总货值约3330亿元，平均楼面价3168元/平方米。

　　一二线核心城市项目占比提高，结构进一步优化，按货值计算，约70%的项目位于一二线城市；按计容建面计算，约70%为住宅。新获取“地产+”产业协同项目建筑面积超过2300万平方米，占比超过80%；全年新开工面积3178万平方米，新增有效供应2272万平方米，竣工备案2356万平方米，完成交付3017万平方米，交付同比大幅增长41%。

　　绿地控股全年大基建成员企业营业收入2801亿，同比增长19%，再创新高。全年新签合同6103亿元，同比增加62%。金融产业全年实现利润总额43亿元，同比增长23%。商贸产业业务规模持续增长，国际贸易、零售等业态进一步放量，全年营收81亿元，同比增长21%。贸易港平台功能持续做强，已累计吸引70个国家和地区的176家企业入驻，设立国家馆46个；在全国建设分港10家、开业运营4家。对接服务进博会成果丰硕，先后与34个国家的68家企业达成采购意向，组织了32个国家和地区的155个海外品牌参展。

　　绿地控股董事长、总裁张玉良指出，2021年，是“十四五”的开局之年，绿地将从锚定未来五年的战略设想出发，确保实现高质量发展的良好态势，为未来五年发展开好局、起好步。具体包括：转型有新成效。确保主要经济指标平稳较快增长。坚定不移降负债、去杠杆，不断优化资产负债结构，守住安全发展底线。