绿地控股前三季度扣非归母净利润同比增16%

　　中证网讯（记者 高改芳）绿地控股（600606）10月26日晚发布2020年第三季度报告，前三季度，绿地控股实现营业收入3209亿元，同比增长9%，其中房地产业实现营业收入1446亿元，同比增长15%；实现利润总额228亿元，同比增长2.5%；归属于上市公司股东的净利润120亿元，同比成功转正，增长2%；归属于上市公司股东的扣非净利润120亿元，同比增长16%；加权平均净资产收益率（ROE）达到15.36%。

　　截至三季度末，绿地总资产11648亿元，较年初增长1.67%；归母净资产808亿元，较年初增长2.36%。有息负债较半年度稳中有降，长短债比例进一步优化，短债比例持续下降，长期负债比例增至7成，较年初显著提升。整体平均融资成本5.59%，保持低位并实现较半年度持续稳步下降。

　　现金流管控进一步增强，货币资金806亿元，结合长短债比例持续优化，短期债务覆盖及偿债能力稳步提升。主要银行授信4150亿，已用信1872亿，未用信2278亿，信贷空间充裕。着力多元化融资，推进ABS、境外债券、公司债、疫情债等创新融资。加快项目周转和结转、加强应收账款回收等，实现经营性现金流量50亿元，延续了二季度以来的改善向好态势。未来业绩确定性持续加强，预收账款持续稳步提升至4126亿元，较年初增长8%。

　　绿地控股第三季度销售金额849亿元，同比增长27%；销售面积729万平方米，同比增长16%。前三季度累计销售金额2179亿元，销售面积1760万平方米，回款1974亿元，回款率91%。其中住宅产品销售金额占比升至76%，回款率达96%。

　　绿地控股前三季度累计获取项目77个，计容建筑面积2415万平方米，总地价813亿元，货值近2800亿元。新增土储结构持续优化，按计容建面计算，约74%为住宅，按货值计算，约66%的项目位于一二线城市。

　　前三季度，基建产业成员企业实现营业收入总额1831亿元，同比增长9%，利润总额47亿元，同比增长36%。前三季度累计新签合同3991亿元，同比增长46%，其中基建工程及专业工程项目比重持续增加，新签金额同比分别增加109%和211%。产业版图进一步扩大，通过混改控股双千亿级基建企业广西建工。市场拓展有力推进，把握“两新一重”项目集中推出的战略性机遇，持续深耕重点区域，承接了一大批重大项目。

　　商贸产业业绩快速增长，绿地全球商品贸易港发展能级快速提升。绿地全球商品贸易港集中开业15个国家馆，首次成为进博会组展商，将组织16国品牌参展第三届进博会。全国化延伸布局进一步推进，已累计开业贸易港4家，在建10家。国际贸易快速上量，三季度新增订单16亿元，同时积极谋求在海南设立供应链总部及结算中心。