上工申贝卖珠买椟 自曝资产存历史遗留问题

　　10月31日，上工申贝(600843.SH)发布公告称，拟通过上海联合产权交易所挂牌转让上海索营置业有限公司(以下简称：索营公司)69%的股权，并收购索营公司持有的缝建物业100%股权。

　　上工申贝解释称出售索营公司的原因，是为了解决其所拥有的房产权证与企业名称不符的问题，公告还表示，上工申贝收购缝建物业公司之后，将承接该公司的职工劳动关系，并将索营公司职工安置到该公司。

　　有投资者认为，上工申贝这种交易非常奇怪，卖掉索营公司却又收购其资产为负且长期亏损的子公司缝建物业来安置索营公司员工。

　　对此，记者致电公司证券事务部，但一位工作人员表示，证代和董秘都不在，无法回复。

　　经营多年缝制设备的上工申贝，可谓是资本市场的“老裁缝”了，从1993年开始，这个“老裁缝”还成立了房地产公司，兼职干起了“泥瓦匠”。20年过去了，“老裁缝”干“泥瓦匠”似乎并不如意。

　　10月31日，上工申贝公告称，公司控股的索营公司因诸多历史原因，存在着其所拥有的房产权证与企业名称不符的问题，要彻底解决需花费较长时间和大量资金。为规范公司运作，解决部分历史遗留问题，更加专注于缝制设备主业发展，公司拟通过上海联合产权交易所挂牌转让索营公司69%股权(包括其拥有的全部房地产).

　　根据公告，索营公司前身为上海缝建房地产公司，成立于1993年8月，2013年9月末的总资产为2007.07万元，所有者权益1751.40万元，1-9月份公司的营业收入为235.34万元，净利润为-120.99万元。

　　上工申贝此次资产出售和收购，暴露了索营公司存在的历史遗留问题，而公司历年年报中却并未提及。

　　有投资者质疑，索营公司为何会形成房产权证与企业名称不符的历史遗留问题？这是否会影响挂牌转让？

　　2012年报显示，索营公司业务性质和经营范围均为物业管理等；而在2012年半年报之前，索营公司的业务性质和经营范围均为房地产开发等，而缝建物业成立于1997年1月，主营业务为物业管理、房屋租赁等。

　　公告显示，2012年末，缝建物业净资产71.88万元，年度内净利润2.74万元；2013年9月末，缝建物业总资产238.28万元，净资产-73.05万元，1-9月份净利润-0.58万元。

　　公告称上工申贝拟收购上海缝建物业有限公司100%股权，承接该公司的职工劳动关系，并将索营公司职工安置到该公司。

　　但有投资者不解，上工申贝为何要收购净资产为负且收益不佳的缝建物业？