部分房企拟配股融资

　　近期，多家房企披露了融资进展情况。其中，雅居乐集团、碧桂园拟配股融资。业内人士表示，在多种融资渠道的助力下，房企后续的项目交付和资金压力将得到有效缓解。

　　雅居乐集团11月16日在港交所发布公告称，公司拟以每股2.68港元的价格配售2.95亿股股份，占公司目前已发行股本约7.53%以及经认购事项扩大后已发行股本约7%。预计所得款项净额约为7.83亿港元。

　　碧桂园11月15日晚间披露的配股公告显示，公司拟以每股2.68港元的价格配售14.63亿股股份，占公司目前已发行股本约6%以及经认购事项扩大后已发行股本约5.66%。

　　另外，龙湖集团、新城控股等房企陆续披露了融资进展情况，计划融资额均超过百亿元。

　　11月17日，交易商协会受理新城控股150亿元储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。中债增进公司也受理了新城控股增信业务意向。11月10日，中国银行间市场交易商协会微信公众号发文称，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向。

　　中指研究院企业事业部相关负责人刘水表示，近期部分民营房企发布配股计划，标志着民营企业融资的“第三支箭”有望逐步落地。

　　2018年，针对部分民营企业遇到的融资困难问题，经国务院批准，人民银行会同有关部门，从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓展融资。

　　11月8日，中国银行间市场交易商协会发文称，“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

　　58安居客房产研究院分院院长张波认为，随着“三支箭”同步发力，在房地产开发贷款、信托贷款以及债券融资的助力下，房企后续的项目交付和资金压力将得到有效缓解。