万达商业突然撤回A股IPO申请引热议

　　 3月24日，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商业”）发布通告称，公司撤回A股IPO申请，将对轻资产商业运营、科技、数据等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。数据显示，万达商业最近三年营业收入和净利润总体呈现下滑态势。业内人士分析，万达商业进行轻资产重组后，很有可能再度回香港上市。《经济参考报》记者就此试图联系万达商业采访，但电话始终无人接听。

　　 公开资料显示，万达商业成立于2002年9月，由大连万达商业地产股份有限公司于2018年更名而来，主营业务包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营、五星级及超五星级酒店的开发与运营、商业运营及物业管理等。

　　 《经济参考报》记者发现，万达商业最近三年营业收入和净利润总体呈现下滑态势。数据显示，2018年、2019年和2020年上半年，万达商业营业收入分别为1065.49亿元、786.56亿元和172.75亿元，同比分别下降21.40%、26.18%和47.73%，降幅呈日渐扩大趋势；净利润方面亦大抵如此，2018年、2019年和2020年上半年，万达商业净利润分别为317.95亿元、250.96亿元和63.90亿元，其中2019年和2020年上半年净利润同比分别下降21.07%和36.21%。

　　 《经济参考报》记者进一步梳理发现，万达商业上市过程可谓一波三折：2007年，拟在A股IPO；2010年，A股IPO申请获证监会受理，后因楼市调控而搁浅；2014年，成功登陆港交所并成为当年港交所最大IPO；2015年，再次启动A股IPO并公开了招股书；2016年，从港交所退市；自2019年2月15日被证监会“中止审查”后，直至此次撤回A股IPO申请。

　　 对于此次万达商业撤回A股IPO申请原因，市场也是议论纷纷，各执一词。有人认为，或与眼下监管层日趋收紧的IPO审核政策有关；也有人认为，企业或因等待时间过长，出于自身发展考虑主动撤回申请；亦有人担心，或与去年相关公开举报有所关联。据多家媒体公开报道，2020年2月，“中欧宋兴龙”发布题为《实名举报大连万达商业地产股份有限公司不符合上市条件、董高监涉嫌犯罪》的举报信，落款为上海奥沙健身管理有限公司。万达商业当时发布声明称，此举是恶意造谣攻讦，企图干扰万达商业的上市申报工作。