甘犁：2017年二三线城市住房空置率远超一线城市
每日经济新闻
甘犁主持的西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心21日发布报告称，2017年中国二三线城市空置率分别为22.2%和21.8%，远高于一线城市的16.8%。商品房的空置率在所有住房类型中位居第一，且呈持续上升趋势，达26.6%。
根据报告，2017年全国家庭住房拥有率为92.8%，城镇家庭住房拥有率为90.2%，农村家庭住房拥有率为97.2%。与2013年和 2015年相比，住房拥有率有稳步上升。我国家庭的住房自有率位于全球前列，全国家庭住房自有率为85.0%，城镇家庭住房自有率为80.8%，农村家庭住房自有率为93.6%。城镇家庭多套房住房拥有率为22.1%，相较于2013年和2015年均有所上升。2017年，城镇住房套户比已达1.18。其中，家庭自有住房套户比为1.155，政府及单位提供住房的套户比为0.029。
从目前来看，住房空置率的区域差异表现更为明显。甘犁认为，空置住房主要包括两类：一是仅有一套住房的家庭因外出务工等原因而空置的自有住房；二是多套房家庭持有的，既未自己居住，也未出租的住房。估算得出，2017年二线城市、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%，远高于一线城市的16.8%。数据同时显示，商品房的空置率在所有住房类型中位居第一，且呈持续上升趋势，达26.6%。
从国际比较上看，中国住房空置率处于较高水平。数据显示，住房空置率持续上涨，来源于多套房家庭的空置住房是城镇地区住房空置率上升的主要原因。
