中证网讯（记者 黄淑慧）12月17日，永升生活服务集团有限公司（01995.HK，以下简称永升服务）在港交所主板上市，当日开盘报1.75港元/股，收盘价1.78港元/股，盘中最高1.80港元/股。永升服务首日成交4453.576万港元，市值达26.7亿港元。
永升服务是旭辉控股集团(00884.HK)旗下的物业管理服务商，于2002年成立，并快速进入行业前20强，目前永升服务在管面积超过3000万平方米。永升服务的控股股东旭辉控股集团2017年全年销售合同金额突破千亿，跻身全国百强房企15强。此次赴港上市，永升服务将成为旭辉旗下孵化的首家上市公司。
永升服务此次上市募资将用于战略性收购投资，并提升技术、服务等方面的实力。根据之前公开数据显示，将有55%的募资金额投入战略性收购及投资方面。
据介绍，永升服务未来覆盖的地理范围将从目前的35座城市扩张至至少100座城市。在聚焦住宅物业这个主流市场的同时，将抓住机关服务社会化、政府提升城市运营管理等机遇，开拓更多的非住宅物业，使得在管物业组合更加多样化。此外，所得融资还将用于利用最新的互联网及信息技术并建立智慧社区，投资购买新技术及设施，从而提高客户的服务质量；并开发一站式服务社区平台及 “悦生活”线上服务平台，以便继续创新社区增值服务，提高服务质量及整体盈利能力，进一步巩固其在物业管理行业的市场地位。
数据显示，2015年至2017年，永升服务在管理面积分别为977.6万平方米、1612.2万平方米、2647.9万平方米，近三年复合增长率为64.5%。同期，永升服务收入分别为3.34亿元、4.8亿元、7.25亿元，近三年年复合增长率为47.4%；公司毛利分别为5380万元、1.05亿元、1.83亿元，年复合增长率84.4%；净利润分别为1560万元、3360万元、7640万元，年复合增长率121.3％。
值得一提的是，大股东旭辉集团在品牌实力、客户资源、企业管治等方面为永升服务提供了强大的支持。同时，永升服务也在大力提升第三方物业开发商的合作比重及增值业务，自身的造血功能不断加强。2015-2017年，来自第三方物业开发商的管理建筑面积从104.8万平方米增长至1330万平方米，年复合增长率为264.7%。第三方物业开发商在物业管理服务中贡献的收入比重由2.3%上升至18.6%。
永升服务董事会主席林中表示，展望未来，永升将持续提升品牌影响力与行业地位，把握战略投资和收购机遇，同时加强与旭辉和其他战略合作伙伴的合作，致力于成为值得依赖的社区生活服务商。
永升服务执行董事兼总裁周洪斌介绍，未来的永升服务将是一家“平台+生态”的企业，公司将从规模、品质、运营、技术四个方面，建设平台型企业；同时，还遵循“有所为、有所不为”的原则，从横向的多元化发展、纵向的产业链延伸，打造永升服务的生态圈。
