专家：养老改造是存量房时代城市更新重要风口

　　中证网讯（记者 董添）5月12日，首厚大家朝阳公园社区开业。全联房地产商会创会会长聂梅生在会上表示，目前，养老产业已经进入快速发展阶段。中国房地产存量市场庞大，如何盘活存量房地产市场资源从而拉动内需消费是当前应该考虑的问题。社区是存量房地产中很重要的一个风口，应该通过加强社区服务来促进消费升级、实现美好生活。

　　中房经联主席胡景晖则称，中国正加速进入老龄社会，我国老年人对养老机构的需求有较大的缺口，养老机构床位数供给远小于需求，供需矛盾突出。“住不上、住不好、住不起”是养老产业中存在的主要问题。目前，房地产行业已经从“新增开发建设”转变为“存量房的交易、更新和运营”，主要矛盾也从“解决住房短缺”转变为“提升居住品质”。存量市场很庞大，但好的养老改造项目依然匮乏。

　　首厚康健养老运营总经理高峻松则对“大家之作、大家之选”的产品概念、“关门小家、开门大家”的规划理念、“离开小家、融入大家”的精神层面进行了阐述。他表示，首厚大家朝阳公园社区作为北京目前最大的养老社区，拥有超过1300个房间，可容纳不同年龄段的人群入住。既有专业性的养老照护，也会有优秀年轻人入住做公益。