信托业协会：信托业资产规模超22万亿元 房地产业务不再为信托主营业态
中证网讯（记者 石诗语）1月5日，中国信托业协会官网发布的《2023年3季度中国信托业发展评析》（以下简称“报告”）显示，截至2023年三季度末，信托资产规模总量持续增长达22.64万亿元，同比增幅7.45%；信托资产结构持续优化，投资功能显著增强；投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元，同比降幅20.28%。
截至2023年三季度末，信托资产规模余额为22.64万亿元，同比增幅7.45%。资管新规实施以来，信托资产规模自2022年二季度同比增速逆转为正，连续6个季度保持正增长，在稳健增长中保持基本盘稳定。
信托业务资金来源呈现质效增进的“二八”结构。截至2023年三季度末，集合资金信托余额和管理财产信托余额分别为12.48万亿元和6.20万亿元，占比分别为55.13%和27.38%，合计占比超过80%。相比之下，单一资金信托规模持续下降，同比下降2.84个百分点，余额为3.96万亿元。
信托资产投资功能显著增强，服务信托和融资信托“有进有退”。2023年三季度末，投资类信托业务规模为10.69万亿元，同比增长16%。投资类信托业务进入高速成长期，服务实体经济转型效果从“精准有力”向“精准有效”持续增强。相比之下，融资类信托规模三季度末规模持续下降至3.25万亿元，规模占比逐步降至14.34%。事务管理类信托业务规模为8.70万亿元，占比为38.34%，规模占比持续保持在1/3以上。
伴随信托行业转型逐步深入，房地产信托是信托业受宏观政策、行业监管和市场环境多重约束最明显的业务领域，截至2023年三季度末，投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元，同比降幅20.28%，占比屡创新低至6.21%；相较于22.64万亿元的受托资产规模总量，占比为4.51%，已低至5%以下。传统房地产信托业务作为信托主营业态的时代已告终结。
此外，信托行业资本实力持续夯实，行业整体抵御和防范风险能力持续改善。报告显示，截至2023年三季度末，信托公司所有者权益总额达到7461.77亿元，同比增幅5.28%。
截至2023年三季度末，信托公司整体经营业绩企稳向好，信托公司实现经营收入651.23亿元，利润总额406.20亿元，人均利润154.87亿元，利润指标同比均保持正增长，回稳至去年同期水平。
但从收入结构分析，信托主营业务的收入能力仍有待进一步恢复提升，报告显示，截至2023年三季度末，信托业务收入规模为387.38亿元，占比59.48%，同比下降21.84%；投资收益达221.06亿元，占比33.95%，环比上升17.27%；利息收入余额为33.64亿元，占比6.20%，同比减少7.71亿元，信托公司业务转型能够支撑盈利水平稳健增长的商业模式和服务收费模式还需持续探索创新。
展望未来，中国信托业协会特约研究员袁田表示，信托行业将深入贯彻落实党的二十大精神、中央金融工作会议精神，以高质量转型推动高质量发展，坚守信托本源定位，践行金融工作的政治性和人民性。以进促稳，严格按照信托业务分类新规深化转型发展；先立后破，积极探索具有中国特色的信托业高质量发展之路。
