上交所首批5只公募REITs产品认购配售结果出炉

　　中证网讯（记者 黄一灵）6月2日，上交所首批5只公募REITs产品发布相关公告，披露了回拨（如有）及认购申请确认比例结果，截至目前，5只公募REITs产品战略配售、网下发售、公众投资者发售均已完成。

　　公告显示，张江REIT、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯5只公募REITs产品的有效公众基金份额认购申请总额超过发售公告中规定的公众初始发售总量，触发比例配售。其中，首创水务、东吴苏园、普洛斯启动回拨机制。

　　具体来看，张江REIT网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别为11.29%和4.26%；浙江杭徽网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别为20.58%和3.68%；首创水务网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别为9.30%和2.41%；东吴苏园网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别为25.95%和12.30%；普洛斯网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别为14.95%和10.04%。

　　此外，上述5只公募REITs产品战略投资者认购申请确认比例均为100%。

　　对于首批公募REITs产品上市后的表现，中金公司研究部认为，考虑到资本市场对于公募REITs产品及其投资逻辑尚不甚熟悉，不排除首批产品上市后二级市场价格出现一定波动。从境外市场来看，部分REITs产品上市后类似股票会呈现出大幅上涨或者下挫的现象，建议投资者理性看待首批上市公募REITs投资价值，避免追涨杀跌，减少双向波动。

　　“我国公募REITs市场建设处于起步阶段，首批试点项目上市后走势较为难测，投资人应理性对待价格波动，关注长期投资价值。 ”中金基金表示。