报告称三季度北京高端住宅一手房市场销量回升

　　中证网讯（记者 王舒嫄）仲量联行15日发布2020年第三季度北京房地产市场回顾报告显示，随着买家对市场信心持续增强，2020年第三季度，北京市高端住宅市场一手房需求进一步恢复，销量强势回升，豪华公寓和高端别墅的销量均实现大幅增长，环比分别增长166.9%和112.5%。大量的新增供应为购房者提供充足的置业选择，而开发商仍以增加销量为首要任务，售价相对平稳优惠，吸引购房者关注。

　　报告指出，随着销售市场势头持续强劲，豪华公寓售价企稳微升，环比增长0.2%。多个著名的豪华公寓项目本季度售价环比提高5.1%。买家重回市场为开发商带来加推新盘的信心，本季度共有1222套豪华公寓和48套高端别墅获得预售资格，较二季度的217套有明显增长。

　　在较大的偿债压力下，一些开发商加速项目开盘以期稳定现金流。“由于一些开发商须积极准备应对2021年融资渠道的进一步收紧和受限，加速销售去化预计会在很大程度上成为开发商年底前的首要任务，” 仲量联行华北区研究部总监米阳表示，“传统的十月销售旺季或将取得销量高峰，而年末交易量可能将回升至2019年水平或更高。”