华远地产：持续加快项目周转速度 保障现金流安全

　　中证网讯（记者 王舒嫄）8月22日，华远地产(600743)发布了2019年半年报。上半年，公司实现营业收入15.9亿元，同比增长18.66%；归属于上市公司股东净利润为1.85亿元，同比增长211.22%。

　　半年报显示，上半年，华远地产销售签约额为61亿元，同比增长43.2%；回款额达50.1亿元，同比增长66.4%。截至6月30日，华远地产总资产达到566.98亿元，比上度末增长14.16%。

　　“站在2018年已经取得120亿元销售额的基础上，从2019年起，华远地产提出按每年35%的复合增长速度，继续扩大经营规模。”华远地产管理层表示，下一步，公司将持续加快项目周转速度，强化提高销售回款率，保障现金流安全，从而根据回款额度调整投资结构、继续扩规模之路。

　　在拿地方面，截至6月30日，华远地产已在重庆、石家庄、银川获 5宗土地，土地投资总额达57亿元，新增货值近200亿元，总土地储备达9000余亩，可供未来两至三年稳健发展。在加快投资步伐的同时，华远地产在强回款方面达到行业领先水平。上半年，华远地产回款率高达82%，高于行业平均水平，为华远地产带来了充盈的现金流。

　　在保证现金流安全之余，华远地产继续凭借国资背景和在金融市场上的良好信用评级，在上半年融资渠道纷纷受阻的背景下，开拓了更多融资渠道筹资，已经成功发行美元债、公司债等多笔融资产品，实现融资流入逾百亿元，且融资成本低于市场均值。对此，有业内人士称，经营性现金流和筹资现金流“双管”齐下，让华远地产在拿地投资方面有了更多的操作空间。随着规模、上市公司品牌效应的释放，以及产品力和服务力的精细化运营，华远地产未来在投资拓展谈判方面将具备更多话语权，这将进一步推动“规模与效益并举”战略的深化。