中国国贸：国贸三期B阶段已累计投入34.3亿元 完成投资额的73%

　　中证网讯 中国国贸（600007）4月29日晚发布《2016 年第一季度房地产行业经营性信息简报》显示，报告期内的房地产开发投资项目为国贸三期B阶段，经营业态为写字楼、商城、酒店等，项目总建筑面积为232,903平方米，总投资额为47亿元。报告期内，国贸三期B阶段项目支出为4.2亿元。截至报告期末，该项目累计投入为34.3亿元。

　　该公司表示，B阶段项目于2012年5月9日举行启动仪式，2012年7月取得前期准备工程协办单，2014年7月取得地下部分施工许可证，2014年12月中旬取得裙楼整体和主塔楼44层以下部分施工许可证，2015年8月取得主塔楼45层及以上部分施工许可证。目前，现场施工顺利，商业裙楼结构封顶，已完成机电安装和室内装修施工，外幕墙施工已基本完成；主塔楼结构已完工，土建砌筑和机电、装修施工已全面展开，外幕墙已施工至42层。

　　简报还显示，报告期内中国国际贸易中心写字楼出租272,138平方米，租金收入 290,339,031元；商城出租90,048平方米，租金收入97,824,906元；公寓出租80,124平方米，租金收入31,262,583元。

　　根据4月29日晚发布的2016年一季报，该公司今年一季度实现营业收入571,254,857元，同比增长4.27%，实现归属净利润176,332,213元，同比增长16.06%。

　　长江证券近期发布的研报表示，“国贸三期B”助力中国国贸未来业绩增速。国贸三期B阶段是该公司目前主要的建设项目，预计投资总额为47亿元。B阶段项目将推出服务式写字楼办公层新理念，预计将于2016年年底建成，建筑规模约为23.3万平方米，届时国贸中心将成为占地面积达17公顷，总建筑面积达110万平方米的超大型商务服务综合体。同时，为了充分利用区位优势，该公司正将原国贸展厅和东写字楼改建成商城，部分将于 2016-2017年间投入运营，商城店铺总数将会增加一倍。随着2016年国贸三期B的建成以及国贸展厅与东写字楼的改建和运营，该公司的经营规模将进一步扩大，2017年的业绩有望实现高增长。（王维波）