大连发文持续整治规范房地产市场秩序

    中证网讯（记者 宋维东）据大连市政府新闻办官方微信1月21日发布的消息，大连市住建局等部门日前联合印发《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》，聚焦房地产市场秩序突出问题和人民群众反映强烈的难点、痛点问题，持续整治规范房地产市场秩序，力争用3年左右时间使房地产市场违法违规行为得到有效遏制。

    此次整治内容涵盖发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；以学区房等名义炒作房价；未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时，以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用，未按规定公示物业服务收费项目标准相关信息；协助骗取、套取、违规使用住宅专项维修资金等违法违规行为。

    根据方案，2022年，大连将重点围绕房地产开发领域、房屋买卖领域、住房租赁领域、物业服务领域整治任务目标开展检查，企业检查数量占企业总数量的三分之一以上，集中查处存在严重违法违规行为的企业和个人，实现房地产市场秩序明显好转。

    2023年，大连将完成企业检查数量占企业总数量的三分之二以上，建立完善行业信用体系，制定房地产开发企业、中介机构及从业人员、物业服务企业的不良记录管理办法和信用评价办法；加大信用评价结果在行业评优、项目招投标、资金监管等工作中的应用。

    2024年，大连将做到检查企业全覆盖，进一步完善监管措施，消除监管盲区和漏洞，逐步形成部门齐抓共管格局，建立房地产市场监管长效机制。