第十一届中国价值地产年会拉开帷幕

　　10月26日，由每日经济新闻主办的第十一届中国价值地产年会将在深圳召开。本届年会的主题是“锚定价值，理性求进”。

　　今年的年会预热期，我们特别设置了镁刻超话、镁刻调查、镁刻人物、镁刻报告四大类新闻产品，并与部分专业机构和官方媒体平台达成合作，从房地产各个观察角度呈现行业大事件。截至目前，这四类新闻产品已经全部亮相，并持续输出重磅内容。

　　有了前十届的丰富资源和积累基础，本届年会内容较往年更令人期待。现场除了专业深度的主题演讲、权威对话，以及两份重磅行业报告将正式发布外，我们还将上线一款业内独家的房产小程序，它叫什么？怎么用？有啥用？所有秘密都将在明天的年会现场揭晓。

　　超高强度专业预热

　　从9月份开始，我们先后举办了房企数字化转型与新营销沙龙、文旅赋能与行业机遇沙龙，推出了以物业企业新赛道为主题的专题、中国文旅项目深度观察系列重磅调查，以及行业头部企业高管系列专访。

　　房企数字化转型与新营销沙龙，我们邀请到融创中国线上业务推进部总经理尹靖、远洋集团总裁事务中心副总经理陈斌龙、旭辉集团副总裁兼首席数字官徐斌、中梁控股执行董事兼联席总裁何剑，以及安居客副总裁赵彤阳等重要嘉宾，针对线上营销背后的房企数字化转型、数字营销的产品力基础，以及私域流量转变等进行了探讨。

　　文旅赋能与行业机遇沙龙，我们邀请到去哪儿大数据研究院院长兰翔、恒大童世界集团马俪玲、京投发展总策划师戴嘉宁、大地风景文旅集团总裁姚瑛、克而瑞商旅文总经理马洪波、鸿坤亿润投资合伙人王焕等嘉宾，针对文旅项目轻重资产运营管理、房地产功能化产品方向转变，以及现阶段文旅地产发展痛点等进行了探讨。

　　从10月中旬开始，我们连续推出了多位行业重磅嘉宾专访，继续为第十一届中国价值地产年会暖场。

　　中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一，以及融创中国高级副总裁时宇、越秀房托董事长林德良、复星康养集团执行总裁叶若舟、合生商业集团联席总裁赵泽生等行业专家和高管，我们以视频和图文报道的形式，记录下他们对于这一年行业发展和未来企业战略的独到观点。

　　在此之前，中国房地产业协会商业旅游地产委员会秘书长蔡云、广东省房地产行业协会会长王韶，以及金科股份副总裁张勇、上坤集团董事长朱静、阳光城执行董事长朱荣斌、迪马股份董事长罗韶颖、上海爱家集团执行总裁段静、正荣地产总助张杰、IWG集团中国区总裁胡懋、领地集团助理总裁姚科、融信集团品牌营销中心总经理孙群存等高管，也已为本届年会送上了祝福。

　　行业热点深度解析

　　本届年会，我们特别邀请到第十一届全国人大财经委副主任贺铿、中国房地产行业协会名誉副会长苗乐如，以及广东省房地产行业协会会长王韶，碧桂园服务执行董事、总裁李长江，旭辉集团高级副总裁张海民，佳兆业集团控股副总裁兼首席经济学家刘策，金科股份副总裁张勇，港龙中国副总裁王国震等重磅业内人士，他们将对金融强监管趋势下，尤其是“三道红线”融资新规、“双集中”供地时代的房地产行业发展分享各自的见解。

　　今年2月至今，国内22个重点城市已实施了土地集中拍卖制度。从第一批集中土拍的企业趋之若鹜、平均溢价率14.7%，到第二批集中土拍除部分一线城市外的多数城市的集体遇冷，反映了当前房地产市场怎样的现状？房企应如何合理科学地进行投资布局？

　　“控负债、降杠杆”应该是当前相当一部分房地产企业的主要任务。现阶段房企的融资发生了哪些变化与影响？应该怎样做才能降风险、实现财务稳健？

　　当住房消费从“居者有其屋”升级到“居者优其屋”， 品牌房企应该怎样做才能在激烈的竞争中获得新发展优势？

　　对这些行业高度关注的热点问题，年会将给出来自开发商高管和行业专家的专业回答。

　　发布两份重磅报告

　　在本届年会上，两份重磅报告将正式发布。

　　2020年以来，中央坚持“房住不炒”调控基调不变，强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，同时调控攻策由过去的抑制需求端为主，逐渐向供给端发力转变，长效机制不断完善，金融、土地、财税等方面的调控政策接连发布，以稳定市场预期。在此背景下，全国297个地级以上城市的市场现状如何？各具有怎样的房地产投资价值？未来的发展前景怎样？

　　在明天的年会上，每日经济新闻将联合中指研究院重磅发布《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》，中指研究院常务副院长黄瑜将从人口、交通、产业等方面，对297个地级以上城市的房地产投资吸引力进行深入解析。

　　黄瑜认为，人口因子是决定房地产市场容量和增值潜能的关键因素。一线城市销售存量房市场相对较大，新房市场成交量相对有限。2021年下半年全国市场调整压力增加，一线城市市场韧性较强，供应端改善下成交规模保持高位，销售占比有望保持稳定。

　　伴随着政府“稳”字当先的调控政策，当下中国房地产市场整体保持平稳健康运行。2021年是“十四五”规划的开局之年，也是新冠疫情之后中国经济重回发展正轨的关键之年。地产企业想要在疫情后取得进展，就必须加强自身品牌建设，提升自身品牌形象，这样才能在日益激烈的行业竞争中抢占市场先机。

　　每日经济新闻、每经智库与清华大学中国企业研究中心深度合作，将联合发布《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100榜单》。

　　2021中国房地产开发行业上市公司品牌价值榜TOP100的总体品牌价值为17889.98亿元，比上年增加了490.24亿元，增长了2.8%。2021年，最具品牌价值的100家房企分别是谁？相较去年房企座次发生了什么变化？这些房企的价值分布区间是多少？主要集中在哪些区域？清华大学中国企业研究中心主任赵平将在会上一一揭秘。

　　最值得期待的是，本届年会，我们将正式上线一款完全基于大数据应用的媒体房产小程序——每经AI品房。

　　作为每经推出的第一个垂直行业类大数据资讯应用产品，每经AI品房技术赋能来自每经战略合作伙伴智库2861建立的DaaSMart数据超市，是架构于清华DaaS实时数据库之上，采用人工智能深度学习算法构建的海量数据模型。

　　每经AI品房能为房企、用户提供全国所有297个地级城市100万个楼盘小区的全维度大数据。

　　2021中国价值地产总评榜发布也将同步隆重揭榜。