揭示房租高涨风波背后的真相 怎一个“涨”字了得？

　　怎一个“涨”字了得？揭示房租高涨风波背后的真相

　　房租高涨引发的风波还在继续，但是对普通人来说，房租涨价之后还能降下去吗，这个问题才是他们最关心的。

　　刚刚从我爱我家副总裁职位上离职的胡景晖，在记者发稿之前，对此也没给出一个答案。

　　中原地产首席分析师张大伟倒是给出他自己的答案：应该不能了。

　　如此直言的，还有易居研究院智库中心研究总监严跃进。他认为，“从租金上说，很难下调了。”

　　严跃进还表示，实际上近期关于房源“高杠杆”收购，进而导致房源价格过高的现象，也引起了各类监管部门的注意，所以我爱我家高管的言论，是有一定的行业影响力的，未来肯定会在此类领域做监管。

　　另外，他认为，对租赁市场多一点批评意见也是应该的，尤其是“这个行业这几年正在发展的时候更是需要如此的批评意见”。

　　眼下各地房租真相

　　我们先来看处于这场风波中心的北京市的房屋租金，以网友提供的线索，北京“增光佳苑”小区为例。

　　网友对于自如CEO熊林8月19日发表声明的回应

　　用自如APP搜索“增光佳苑”小区，只有一个结果：

　　感觉哪家中介房租都不便宜。

　　记者调研北京西南三环某小区，以及西二环某小区后发现，出于房屋整治的原因，去年年底时北京房租（特别是南城）就有一轮上涨。有的从5500元/月，上涨至6500元/月，有的从4000元/月，上涨至目前的4500元/月，月租金涨幅在500-1500元者或为大多数。

　　除了北京，上证报在各地的记者也纷纷调研了当地的租房价格，可以发现，房租上涨是一种普遍现象。