《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》发布

　　中证网讯（记者 董添）5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”召开。中指研究院在会上发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》。

　　报告指出，2023年，房地产上市公司收入规模阶段性上升，净利润持续下滑。房企加快竣工结转，年末存货规模下降，受销售下降和融资受限影响，货币资金规模连续两年下降，上市房企适度提高持有性物业规模，适应房地产发展新阶段要求，推动总资产规模有序下降。2024年一季度，新房市场延续调整态势，投资者将更加关注企业可持续运营能力和长期价值，保持稳健运营、展现出拿地能力、经营性业务较强的企业更易获得投资者的青睐。

　　2024中国房地产上市公司投资价值TOP10企业在市场持续调整的背景下，凭借规模、产品力、经营业务以及资金资源优势，盈利性与成长性方面表现突出。

　　报告称，未来，新房市场将缓慢复苏，行业将加速出清、重整，拥有良好基本面、核心业务开发经营优势、聚焦高能级城市的房地产上市公司将释放更高的企业价值。随着行业进入深度调整期，房企高杠杆、高负债、高周转的“三高模式”难以持续。区别于传统的物业开发，代建业务具有高成长、高盈利、抗周期等优势，成为房企探索新发展模式的重要方向。