创2022年以来新高!深圳二手房周成交量“五连升”
黄灵灵
中证金牛座
3月18日,深圳市房地产中介协会发布的数据显示,上周(3月11日-17日)深圳二手房(含自助)成交1206套,环比增长10.2%。二手房周成交量呈现五连升,且成交量创2022年统计以来单周新高。
其中,二手房成交量中808套通过单边代理形式完成,单边代理成交占比67.0%。
此外,根据公开在售二手房源量数据统计,3月18日,深圳共有56059套有效二手房源在售,较上周增加1173套。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前成交的二手房源都是低价房源。所谓低价房源有两个特征:一是去年以来降价比较明显,达到刚需入场的门槛;二是业主售价低于片区同类挂牌价。
“从目前市场交易来看,积蓄的刚需释放是主要动力。从广州、深圳来看,新市民、年轻人的刚需基础很扎实,价格下探到了其购买力水平,驱动了这一轮成交回升。”李宇嘉说。