楼市仍在持续调整之中

　　广发证券研报统计，上周一线四大城市除深圳上涨外，其余城市均下跌，广州跌幅达39.4%。二线样本城市出现分化，无锡、苏州、武汉、南昌、福州等城市环比上涨，其余城市均环比下行。其中南昌涨幅最为显著达45.7%，而南京则显著下滑44.6%。

　　华创证券地产分析师袁豪的团队统计数据也是如此，即上周主流45个城市周成交环比下降17%，销售下滑源于推盘下降。其中，一二线城市环比下降16%，三四线城市环比下降20%。

　　另外，广发证券研报数据显示，分区域看，上周三大重点区域均环比下跌。其中，环渤海区域环比小幅下滑，样本城市中济南、北京环比跌幅显著，下跌31.4%、25.5%；长三角区域样本城市出现分化，苏州、无锡分别环比上涨10.8%、7.5%，其余城市均环比下行，南京、上海跌幅显著；珠三角区域整体环比大幅下跌，东莞跌幅最为显著。

　　中原地产研究中心统计数据显示，9月首周，一线城市整体成交量依然低迷，平均环比下调了20%。其中北京环比下调28%，同比跌幅达到了60%；广州平均环比下调32%，同比跌幅达到了72%；上海市场环比下调了22%，同比跌幅为27%。二线城市环比下调8%，同比跌幅为32%。

　　中国指数研究院近日发布的数据显示，其上周（9月4日-9月10日）监测的27个主要城市的整体成交同比全线下行，且一线城市楼市成交降幅高于二三线城市。从总体来看，27个城市房地产成交面积整体同比下降22.1%。