广发证券研报统计，上周一线四大城市除深圳上涨外，其余城市均下跌，广州跌幅达39.4%。二线样本城市出现分化，无锡、苏州、武汉、南昌、福州等城市环比上涨，其余城市均环比下行。其中南昌涨幅最为显著达45.7%，而南京则显著下滑44.6%。
华创证券地产分析师袁豪的团队统计数据也是如此，即上周主流45个城市周成交环比下降17%，销售下滑源于推盘下降。其中，一二线城市环比下降16%，三四线城市环比下降20%。
另外，广发证券研报数据显示，分区域看，上周三大重点区域均环比下跌。其中，环渤海区域环比小幅下滑，样本城市中济南、北京环比跌幅显著，下跌31.4%、25.5%；长三角区域样本城市出现分化，苏州、无锡分别环比上涨10.8%、7.5%，其余城市均环比下行，南京、上海跌幅显著；珠三角区域整体环比大幅下跌，东莞跌幅最为显著。
中原地产研究中心统计数据显示，9月首周，一线城市整体成交量依然低迷，平均环比下调了20%。其中北京环比下调28%，同比跌幅达到了60%；广州平均环比下调32%，同比跌幅达到了72%；上海市场环比下调了22%，同比跌幅为27%。二线城市环比下调8%，同比跌幅为32%。
中国指数研究院近日发布的数据显示，其上周（9月4日-9月10日）监测的27个主要城市的整体成交同比全线下行，且一线城市楼市成交降幅高于二三线城市。从总体来看，27个城市房地产成交面积整体同比下降22.1%。
13日，西安市人民政府公布《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》。通知明确，在限购区域内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。
长沙日前宣布，将推出万套定向限价商品住房，向中等偏下收入家庭供应，其中，部分住房的销售价格仅为每平方米4950元人民币，明显低于长沙楼市均价。
武汉市也在近期宣称，争取让大学毕业生以低于市场价20%的价格买到房子。
许多地方出台加快发展住房租赁市场的“落地政策”。广州、佛山、成都等12个首批开展住房租赁试点的城市，陆续出台实施方案。如，杭州8月30日出台的方案提出，将加大公租房供应力度，未来3年新增租赁住房总量将占新增商品住房总量30%，未来5年公租房保有总量不少于8万套等。郑州市方案指出，发挥国有租赁企业的引领作用，培育专业化住房租赁企业等，并指出，到2020年国有土地新建租赁住房3.8万套，集体土地新建租赁住房5000套等。广州市计划未来五年全市普通商品住宅用地计划供应2375万平方米、租赁住房用地计划供应825万平方米；住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。
尽管并不在试点城市之列，但北京也在鼓励住房租赁方面动作频频。北京市日前提出，今后五年将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。
业内人士认为，随着一系列租购并举政策的推出，中国楼市以售为主的时代将迎来拐点。链家研究院数据显示，到2020年，中国租房市场租金总收入价值将达1.6万亿元。
在调控没有放松的迹象下，传统的房地产销售旺季“金九银十”能像往年一样出现吗？从目前的数据看，这个答案可能并不乐观。业内人士表示，从全国看，2017年的“金九银十”将是最近3年表现最差的一个“金九银十”。
中原地产首席分析师张大伟表示，从市场走势看，一二线涨幅回落已经出现，一二线城市新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，表明各地限购政策的相继出台已令全国主要城市的市场行情都受到了影响。一二线热点城市各种政策持续发力，对房地产市场的打击持续变现，市场降温持续，9—10月的市场成交量不容乐观。
安居客房产研究院首席分析师张波认为，展望金九银十，楼市调控政策整体不会放松，央行坚定抑制泡沫、防范风险的方向不会变，货币面还将持续收紧，楼市整体重回“高温”的机率几乎为零。
“目前来看，调控政策没有明显的放松迹象，并且持续收紧的金融环境将继续对楼市产生影响，预计9月份市场交易继续趋弱，传统的‘金九银十’盛况难再。”易居研究院研究员赖勤表示，今年1—8月，50城新建商品住宅成交面积与去年相比下跌15%，预计今年9—12月的成交量也不会明显增长，基于此则预计今年全年相比去年，50城新建商品住宅成交面积将下跌近两成。（以上内容来自中国新闻网、经济观察网、中国经济网等）