支持房地产企业合理融资需求 建设银行召开银企座谈会
中证网讯(记者 石诗语)11月27日,记者从建设银行获悉,该行日前召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会,银企双方深入研讨了房地产市场形势、业务发展机会和未来发展方向,共商银企合作、共同应对挑战、共创高质量发展。龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团6家房企代表参会。
建设银行表示,房地产业是国民经济的支柱行业,产业规模大、链条长、带动力强,关乎经济稳定和民生问题。我国城镇化仍处于发展阶段,新市民规模较大,刚性和改善性住房需求有很大潜力,保障性住房建设等“三大工程”催生新的投资机遇,因此房地产行业的支柱地位不会改变,长期看行业的稳定发展仍有坚实基础和广阔空间。建设银行将与企业携手共进,更好支持房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业,加大境内外联动服务和母子协同力度,通过授信支持、投行服务、债券投资、展期和调整还款安排等全方位金融服务帮助企业改善流动性,助力房企穿越周期,做好“保交楼、保民生、保稳定”,促进房地产市场平稳健康发展。对于与会房企提出的建议和诉求,建设银行将认真吸收研究、持续优化产品服务。
据了解,近年来,建设银行积极贯彻落实监管要求,坚持“两个毫不动摇”,持续加大政策落实和工作推进力度,出台了五项措施为房企保驾护航,包括“开辟一条审批绿色通道”“下调开发贷、按揭两个价格”“用好信贷、债券、股权三支箭”“打造四种纾困模式”“推出经营性物业贷、住房租赁购买贷等五类特色产品”,从信贷政策、产品创新、审批放款、价格保障、尽职免责等多方面着手,推动建立“敢贷、愿贷、能贷、会贷”的长效机制。
今年以来,建设银行对公房地产业贷款投放近3000亿元,个人住房贷款投放近万亿元,房企债券投资和承销金额超300亿元。对于正常经营的房地产企业,建设银行坚决不惜贷、不抽贷、不断贷,稳定金融支持,满足其合理融资需求,充分发挥其丰富市场供给、激发市场活力的积极作用。
建设银行相关负责人表示,将继续发挥国有大行的责任担当和在“建”字领域的专业优势,持续探索房地产金融服务新模式,支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,赋能房地产企业积极投身保障性住房等“三大工程”建设,促进金融与房地产良性循环发展。