溢价3.58亿元 上海2026年第二批次商品住宅用地成交结果出炉

中证报中证网讯（记者 乔翔）3月30日，上海市2026年第二批次商品住宅用地出让交易活动完成，共出让1幅土地，土地面积2.90公顷，规划建筑面积7.62万平方米，成交价59.22亿元，溢价3.58亿元。

本批次土地出让工作，根据房地产市场变化，响应区域优质住宅需求，以推动城市高质量发展、高品质生活为主题，精准供给中心城区住宅用地，稳定市场预期，市场反应持续趋暖向好。

具体成交结果显示：长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块，规划用途为普通商品房，土地面积2.90公顷，规划建筑面积7.62万平方米，出让方式为挂牌。共3位竞买人（涉及4家房企，以单独或联合体形式）报名，经过41轮竞价，成交价592175万元，成交楼面单价约7.8万元/平方米，溢价率6.43%。竞得人为上海保利建霖房地产有限公司。

中指研究院分析认为，从土拍热度来看，房企资金继续向确定性较强的优质资产集聚。