青岛金融监管局：房地产“白名单”项目审批授信809亿元

中证网讯（记者 张佳琳）11月12日，青岛金融监管局举行了以“落实一揽子增量政策，金融支持青岛经济稳健向好、进中提质”为主题的新闻发布会。会上介绍了多举措支持金融助力房地产市场止跌回稳、高效率推进支持小微企业融资协调工作机制落地见效、快节奏推动金融资产投资公司股权投资试点加速落地等方面的工作情况。

存量房贷利率调降方面，9月30日，青岛金融监管局会同人民银行青岛市分行印发通知，将首套房、二套房最低首付款比例统一调整为15%。组织辖区商业银行完成存量房贷利率批量调整工作，涉及存量房贷72.4万余笔、规模4310亿元，青岛辖区平均按揭利率下降35BP，按揭客户年利息支出减少15.1亿元。

推进房地产融资协调机制“白名单”扩围增效方面，青岛金融监管局第一时间推动新增房地产开发项目应进尽进，存量房地产开发项目分步分批逐步覆盖。据青岛金融监管局副局长林洁介绍，在前期会同青岛市住建局推送三批次64个“白名单”项目的基础上，推动辖区银行机构将2025年前到期的117个存量项目通过备案制方式纳入“白名单”。截至10月末，“白名单”项目共181个，审批授信809亿元。

推进支持小微企业融资协调工作机制落地见效方面，青岛金融监管局主动对接市发展改革委等部门，加强工作协同。印发《青岛金融监管局支持小微企业融资协调机制工作方案》，成立工作领导小组，部署开展“金融小咖小微行”专项活动，聚焦资源保障、银企对接、专家辅导“三个环节”，组织万名金融机构从业人员积极参与“千企万户大走访”，力争实现普惠金融宣讲“村村全覆盖”。锚准小微企业续贷、首贷、压降融资成本、精简审批环节“四个重点”，建立外部会商、内部联动、督导推进、风险防范、监管评价“五项机制”，促进协调机制有序、高效运行。

推动金融资产投资公司股权投资试点加速落地方面，试点扩大政策发布后，青岛金融监管局联合市委金融办，第一时间组织对接5家金融资产投资公司、辖区大型银行和省市区国有资本平台，推动召开项目对接会，达成出资意向和签订战略协议，辖区首支金融资产投资公司股权投资基金在试点政策发布10个工作日内即顺利落地。截至11月1日，五家金融资产投资公司（AIC）均已与青岛市签订战略合作协议，落地基金6只、规划总规模140亿元，试点工作取得阶段性成效。

据悉，今年青岛金融监管局稳妥推进、有序完成了辖内黄岛、即墨、胶州、平度、莱西5家金融监管支局的筹备组建、机构挂牌和“三定”落地工作，顺利开启辖区基层金融监管新局面。为帮助监管支局顺利承接监管职责，该局创新建立了局机关与县域支局监管业务统筹工作机制，确保改革期间职责无遗漏、流程不冲突、内容不重叠，实现各项决策部署在监管的“最后一公里”落地见效。