证监会：积极培育专业REITs投资者群体 加大力度推动配置型长期机构投资者参与投资

　　中证网讯（记者 昝秀丽）证监会债券部主任周小舟7月6日在“民生、消费、产业 REITs发展峰会”开幕式上致辞时指出，凝聚共识、形成合力，更好推动REITs市场平稳健康发展。

　　“今年以来，受宏观经济金融环境变化、部分资产运营质效不及预期、一些投资者交易行为短期化趋同化等多重因素影响，REITs二级市场波动有所加大。总体看，这轮调整是价格逐步向价值回归的正常过程。目前，二级市场估值总体处于相对合理水平。”周小舟说。

　　周小舟表示，我国REITs市场发展时间不长，仍是一个新生事物，各方应理性看待，凝聚共识，合力推动REITs市场平稳健康发展。我们希望原始权益人和资产运营管理机构进一步树立资产上市的意识和理念，着力提升运营质效，主动做好信息披露，加强投资者关系管理。管理人和中介机构要提升专业能力，强化主动管理职能，自觉归位尽责。各类投资者要强化价值投资、长期投资理念，建立健全REITs投研体系，优化内控制度建设。同时希望政府部门、相关行业管理部门以及新闻媒体等各方一如既往地关心支持REITs市场发展，共同营造良好市场生态。

　　周小舟指出，当前，证监会正着力推动REITs市场常态化发行，完善基础制度、加强市场监管，推动公募FOF基金配置REITs、加大做市商分类评价考核激励等工作取得积极进展。下一步，证监会将抓紧完善REITs信息披露体系，强化临时信披要求，提升披露频次、及时性，客观准确反映底层资产运营情况；加大力度推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资，积极培育专业REITs投资者群体；研究推动REITs 市场与香港互联互通，提升对外开放水平，引入境外投资者，推动REITs市场平稳健康运行。