广东出台金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案 支持居民合理住房信贷需求
中证网讯（记者 万宇）4月28日，广东省政府办公厅发布《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案》提出，促进房地产市场平稳健康发展，积极支持居民合理住房信贷需求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，鼓励金融机构适度加大流动性贷款。
《方案》提出，广东省将增强实体经济的金融服务供给，力争2022年全省信贷新增额和社会融资规模增量高于2021年，分别达到2.7万亿元、3.8万亿元，资本市场融资额超过1万亿元，确保二季度信贷增速高于12.1%、存款增速高于9%。投融资结构进一步优化，帮助信用良好、发展前景较好、受疫情影响企业渡过难关，实现普惠小微贷款、制造业企业中长期贷款、科技创新领域贷款增速高于各项贷款增速10个百分点以上，力争全年新增境内外上市公司达到100家，在区域股权交易中心挂牌企业数量增长10个百分点以上。有效降低融资成本，实现普惠小微贷款平均利率稳中有降，全省银行业为企业减费让利1000亿元以上。
具体来看，广东省将从开展受疫情影响行业、小微企业和个体工商户的金融纾困行动，加大对稳外贸稳外资的金融支持力度，促进房地产市场平稳健康发展，优化科技金融服务支持自主创新战略，加强金融对制造业的支持力度，有效强化金融支持乡村振兴力度六个方面开展相关工作。
在房地产领域，《方案》显示，广东将支持居民合理住房信贷需求。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。
做好房地产企业风险处置项目并购金融服务。各地要督促涉险房地产企业积极自救化险，省有关部门要加强协调指导和项目推介对接。鼓励金融机构加大对优质房地产项目的支持力度，按照市场化、法治化原则支持“保交楼”。支持金融机构为重点房地产企业风险处置项目出让、兼并收购提供债券发行、融资顾问等服务。鼓励优质房地产企业发行公司信用类债券，募集资金用于风险处置项目的兼并收购。
完善金融与房地产良性循环发展的长效机制。依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，加强自身风险管理，完善债券融资支持机制。鼓励金融机构适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，保持建筑企业融资连续稳定。
