郑州：引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放 下调住房贷款利率
王舒嫄
中国证券报·中证网
中证网讯（记者 王舒嫄）3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》内容共五大项19条，其中包括支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等。
《通知》提出保障大学生在郑安居、为外来务工人员在郑置业提供便利、满足居家养老需求、支持居民改善性住房需求4项措施，主要解决大学生、外来务工人员等无房新市民、青年人群体租房购房、赡养老人压力大问题，同时为家庭人口、收入增加的群体改善住房需求提供政策和服务方面的便利。
在改善住房市场供给方面，《通知》提出稳定住宅用地供应节奏、完善房价和地价联动机制、严格落实房屋预售制度、加快项目开工销售节奏、完善公共配套和基础设施、提高商品住宅品质6项措施，主要解决郑州市部分区域住房供给和需求阶段性、结构性不平衡问题，供过于求、销售不畅、施工进度慢的区域适度减少住宅用地供应量，供不应求、房价较高的区域适度增加住宅用地供应量，通过提前设定房价上限，杜绝随意涨价现象，进一步保交房、完善设施提高宜居度，促进房屋品质由基本需求型向质量品质型转变，提供人性化、精细化、生态化的住房产品。
在加大信贷融资支持方面，《通知》提出给予企业项目贷款支持、降低个人住房消费负担、推进信贷支持协作3项措施。其中明确，引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。
