上海新房摇号推计分制 社保缴纳月数纳入计分规则

　　中证网讯（记者 黄一灵）2月6日，中国证券报记者从上海闵行区新楼盘“建发浦上湾”获悉，该楼盘已推出认筹计分规则，拟认购对象总组数与准售房源套数比例超过1.3：1，启动计分排序程序，按照优先满足“无房家庭”自住购房需求的原则，根据家庭、户籍、一定年限的购房记录、社保缴纳年限等计分后，分数由高到低，按认购组数与准售房源套数1.3：1的比例确定入围分数线，达到入围分数线的，纳入公正摇号名单。若认购组数与准售房源套数比例小于等于1.3：1，不再进行计分排序，全部纳入公证摇号。

　　根据计分规则，总分由基础分和年限分两部分构成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分；年限分根据认购对象的社保缴纳月数和系数相乘算得。