百城房价11月同比环比均上涨

　　11月份百城房价统计数据昨日发布，无论是新房价格，还是二手房价格，同比环比均上涨。

　　据中国房地产指数系统百城价格指数统计，11月份，全国100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米，环比上涨0.32%，同比上涨3.63%；二手住宅平均价格为15448元/平方米，环比上涨0.29%，同比上涨2.70%。

　　北京、上海等十大城市新建住宅平均价格为28441元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨4.42%。具体来看，成都、杭州、上海以及武汉新建住宅平均价格同比涨幅在5%至10%之间；南京、广州以及重庆（主城区）的涨幅在3%至5%之间；北京同比微张1.01%。

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜告诉上海证券报记者，11月份，台州、昆明、丽水等城市分别从限售、加强预售资金监管、收紧备案价格管理等方面收紧政策，其中台州明确市区新购买住房3年后方可转让。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，保持房地产行业健康稳定，是从上到下的调控目标。上涨过快必然导致调控升级。7月以来，全国累计超过30个城市加码房地产调控。

　　另有多位业内人士表示，预计未来房企在全年销售目标压力下，推盘积极性依然较高，降价促销、抢收业绩促回款仍将持续，部分基本面较好的城市市场将保持一定活跃度。