北京市发布《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划（2020-2022年）》

　　中证网讯（记者 董添）8月3日，中国证券报记者从北京市住建委获悉，北京市委办公厅、市政府办公厅近日联合印发了《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划（2020-2022年）》（以下简称《行动计划》）。

　　《行动计划》提出了6个方面的重点工作任务。一是健全市、区、街道（乡镇）、社区监督管理工作体制，明确建立物业管理市级联席会议制度，要求各区要把物业管理工作作为“一把手”工程来统筹推进，明确了街道（乡镇）的主体责任和社区的具体职责。

　　二是着力提高业委会（物管会）组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率“三率”水平，并提出了明确的量化考核指标，阶段目标是2020年年底前，新成立业委会（物管会）2000个以上，实现业委会（物管会）组建率、党的组织覆盖率均达到30%以上，物业服务覆盖率超过60%；2021年度，实现业委会（物管会）组建率、党的组织覆盖率、物业服务覆盖率均超过70%；2022年度，实现“三率”均达到90%以上。

　　三是结合《条例》实施完善配套政策和标准规范，对现有文件进行修订，完成新旧政策的衔接和平稳过渡。

　　四是提出促进物业服务市场健康发展的一系列举措，包括培育市场环境、加强市场监管、发挥行业自治组织作用等。

　　五是推动解决重点难点问题，着眼于本市物业管理实际，针对老旧小区建立物业管理机制、深化住宅专项维修资金改革、持续抓好“接诉即办”“吹哨报到”等方面提出了具体要求，鼓励各区围绕难点问题积极探索创新。

　　六是提升物业管理智慧化水平。完善住宅小区基础数据库，整合多个部门数据资源，建成涵盖政府管理、房屋信息、业主信息、企业信用、业委会（物管会）运行、维修资金管理的物业管理信息服务系统，加大“北京业主”APP的推广应用力度，实现分级管理、数据共享、动态更新。