河南省郑州市政府10月1日深夜发出通知,从10月2日起,开始在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内实施限购。
通知称,在以上区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。
通知所称的住房,包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。在住房限购政策实施前已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同,仍按原规定正常办理。
此前,郑州市已经出台一些房地产调控措施,如扩大居住用地供地规模、限地价、竞房价、调整住房公积金贷款的条件和额度等措施。
郑州市近几个月楼市火爆,国家统计局公布的8月份70城房价数据显示,郑州房价环比7月涨幅为5.6%,位居全国第一。中国指数研究院10月1日发布的9月份“百城价格指数”显示,郑州新建住宅价格环比上涨6.92%,涨幅居首。
据了解,目前已有多个城市推出限购或限贷政策以稳定房地产市场。专家认为,根据国家关于房地产市场分类调控、因城施策的管理要求,多地或将跟进推出楼市调控政策。