“鬼城”初现
“1号项目”STX大连的落户，曾经让长兴岛迎来短暂的春天。
长兴岛原有户籍人口约5万人，STX大连带来了2万多名工人以及从事配套的外协单位工人约1.5万人，伴随这些工人上岛的还有近3万名家属。
可惜，好景不长。随着全球造船业进入“冬天”，STX大连也未能幸免。2013年春节过后，工厂就开始断断续续地放假。
据了解，该公司已经正式进入破产重整程序。10月11日，大连市中级人民法院召开了STX大连旗下六家企业重整案的第一次债权人会议。
STX大连的破产，给长兴岛带来了连锁反应。
首先是为STX大连提供配套服务的企业。未停工时，STX大连上万员工每天乘坐300多辆班车往来厂区与居住区，浩浩荡荡的车队曾经是长兴岛一景。如今，这些班车很多都停在STX海景花园旁边的停车场里，车漆晒得脱了色，有的甚至连车窗玻璃都碎了。
STX海景花园是STX大连员工的集中居住区，小区附近原有多家餐馆、超市，以及美容美发店等。小区居民说，这些店铺的生意曾经非常红火。但本报记者10月22日在现场走访发现，大多数店铺如今都关着门，玻璃上贴着“出租出售”的字样。
很多员工都走了。一位工人家属告诉记者，她在STX海景花园的住所，一个单元是22户，如今只剩下6户。她之所以不走是因为买了房子，2011年买房时价格是3600元/平米，如今3000元/平米都没人要，租也租不出去。
而本报记者在附近看到的一张租房广告也显示，精装55平米的房子，只需要交纳取暖费即可，不收房租。
人口减少，对房地产的影响最为严重。10月23日，本报记者在长兴岛“益凯·蓝岸”项目现场看到，该楼盘已经停工，房子窗户玻璃还都没有安装，露出一个个黑洞洞的窗口。部分脚手架和塔吊还未拆卸，但也是一动不动。虽然还未建成，但项目销售中心已经废弃了。
已经盖好的楼盘，销售则成了问题。10月23日，本报记者来到长兴岛“嘉恒广场”项目销售中心，看到上百平米的大厅里没有顾客，只有一位销售人员。她向记者表示，该楼盘2012年首次开盘，2013年由于STX大连停产，楼市不好而没有开盘，直到今年10月才再次开盘。
而那些已经卖掉的楼盘则普遍存在空置现象。本报记者在各小区走访时看到，底商很多都是大门紧闭，上面贴着诸如“本店低价外兑，含八个月房租”之类的广告。
