沿海、旅游省份房产投资占比高
在各省份中，北京和上海两大直辖市的地产投资占固投比重均超50%，分列前两名。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析称，北京、上海尽管是省级行政单位，但它们是城市的概念，辖区内基本已是城区，经过多年的发展，基础设施已经十分完善，再进行大规模城市建设和工业大项目投资的空间已经很小，“(固投)分母小了，占比自然就高。”
天津是直辖市中唯一的例外。主要因为天津近年发展迅速，一大批大项目先后落户滨海新区，因此工业投资一直很高，作为分母的固定资产投资总量超过京沪之和；相反，由于不具备一线城市对全国的辐射力和吸引力，天津吸引的外来购房者相对有限，因此作为分子的房产投资相对不高。
同理，广东、浙江、福建这些南方发达省份经过多年的发展，工业投资已经比较少，基础设施也比较完善，再加上不少实体产业的资金涌向地产，因此房地产投资占比也就比较高。
上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉本报，包括京、沪、粤、浙、闽等地经济条件一直为市场看好，整个人口导入速度比较快，产业集聚效应大，所以房地产开发的力度比较大。此外，当地民营经济、实体经济比较发达，在楼市发展的狂热期，很多实业资本流入了楼市，推动了楼市的高速成长。
不过，与上述发达地区相比，海南、云南、贵州的经济并不发达，但地产投资比重却很高，其中的一个重要原因是，这些省份的旅游业带动了大量的房地产开发。例如，2010年初，海南国际旅游岛建设启动后，有超过100家房地产开发企业进驻海南“跑马圈地”，一线海景土地资源日渐紧俏，大量资金纷纷涌向海南。
同样的情况也出现在云南。近几年，大量的房企涌入昆明、西双版纳等城市，扎堆发展旅游地产。此外，由于南方比较温暖，因此很多北方人会选择到南方过冬、养老。
