2006年,淘宝全资收购了主打二手房信息的口碑网,2010年,口碑网与淘宝全面融合,淘宝房产频道正式推出。但淘宝房产频道推出以来一直不温不火,口碑网宣告失败后,淘宝房产一度陷入困境,直到2014年并入虚拟及生活服务事业部后重新包装上线。
根据公开资料,淘宝房产目前覆盖了全国2800个城市,每天300万的房产信息发布量,拥有5000万的优质活跃用户。
如今,阿里又盯上了租房市场。今年9月底,支付宝租房业务正式上线,10月10日,在支付宝主办的“中国放心公寓联盟发布会”上,支付宝宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先启用支付宝信用租房。
“我们给自己定的目标是,把它放到战略高度,要做成中国最大的租房平台。”蚂蚁金服的王博向全天候科技透露。作为蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理,王博所在的部门在主导支付宝的租房业务。
在租房业务上,阿里给自己的定位是“赋能者”,包括为政府赋能、为企业赋能。
今年7月,住建部等9部门联合发布通知,明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。在政策引导下,多地开始建立住房租赁监管平台,杜绝虚假房源和黑中介等问题。
8月,杭州市房管局和阿里巴巴旗下创新业务事业部、蚂蚁金服旗下芝麻信用达成战略合作,借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台” 。蚂蚁金服房产租赁行业总监林雪涛向全天候科技介绍称,“智慧住房租赁平台”将会在住建部12个试点城市里复制,目前已经有2—3个地方政府在跟阿里接洽。对于该平台具体的运作模式,林雪涛表示:
智慧住房租赁平台主要是给政府输出能力。政府要做好租赁行业的城市管理,比如他要做一个APP,再让用户注册,还要上传身份证信息等,这中间的管理难度很大。跟阿里,蚂蚁金服合作后,就可以很便捷地把身份验证,人脸识别,电子签约能力搭建好。
复制的速度取决于地方政府,不取决于我们,我们只是把支付,信用,技术等能力输出。
在为企业赋能方面,蚂蚁金服旗下的支付宝目前已和蘑菇租房、旭辉地产等企业合作。王博强调,在租房市场,支付宝或者阿里为品牌公寓、房产中介等合作方提供服务,“如果我们颠覆他们,跟他们竞争这是非常不明智的。”