编者按:中国指数研究院日前发布的一份土地市场报告显示,今年一季度,全国300个城市共推出土地6387宗,同比上涨20%;推出土地面积28190万平方米,同比上涨38%。一季度,全国300个城市共成交土地5632宗,同比增加19%;成交面积24140万平方米,同比增加32%。
土地市场“量价齐升”,土地出让金也水涨船高。一季度,中国300个受监测城市土地出让金总额为9661亿元,同比增加37%。其中,住宅用地出让金总额为7683亿元,同比增加34%。
值得注意的是,随着“房住不炒”成为2018年房地产市场主基调,一二线城市延续此前调控措施并加大土地供应,企业高溢价拿地已成小概率事件。一季度土地市场溢价率整体下行。据统计,一季度,全国300个城市土地平均溢价率为19%,较去年同期下降14个百分点;其中住宅类用地平均溢价率22%,较去年同期下降17个百分点。