优质资产已出售
历时半年有余，寿光晨鸣最终因无法取得新黄浦的控制权而退出。但寿光晨鸣及其关联方并非一无所获。
接近寿光晨鸣的人士指出，寿光晨鸣看中的是新黄浦旗下的多张金融牌照和地理位置优越的房地产项目。
但他们进去之后才发现，新黄浦内部关系复杂，多方利益盘根错节，根本无法取得预期的控制权。所以寿光晨鸣最终放弃了上市公司新黄浦的股权。但其关联公司——山东晨鸣纸业(行情000488,诊股)(港股01812)集团股份有限公司（简称“晨鸣纸业”）已实际控股了新黄浦旗下鸿泰房地产。“晨鸣纸业已经得到了他最想得到的资产。”该人士透露。
鸿泰房地产拥有的上海浦江国际金融广场项目，地处上海北外滩，该地块具有很强的稀缺性和区位优势。浦江国际金融广场项目始于2009年。那时新黄浦以2.44亿元价格收购鸿泰地产55%的股权。参照中国金茂(港股00817)上海北外滩的星外滩项目，该项目与浦江国际金融广场相距一公里。2016年12月，中国金茂将星外滩-上海国际航运中心1号写字楼整体出售给国家投资开发公司，作价52.88亿元，单价超过8万元/平方米。浦江国际金融广场的12万平方米的物业价格，如果按单价9万元计算，55%股权对应的物业价格约为59亿元。
今年6月，广东德骏投资有限公司（简称“德骏投资”）以12亿元购入鸿泰房地产30%股权及对应债权。晨鸣纸业持有德骏投资50%股权。
“在鸿泰房产其他股东贱卖股份的时候晨鸣纸业继续购入，所以现在它已经绝对控股鸿泰房地产了。”知情人士透露。但截至发稿时，中国证券报记者并未查询到鸿泰房地产的最新股权机构。
不过，新黄浦对鸿泰房地产的股权似乎并不在意。
今年12月1日，新黄浦发布公告称，公司作价9.58亿元，转让所持有的上海鸿泰房地产有限公司剩余25%股权及对标的公司4815.83万元债权。中国证券报记者查询国家企业信用信息公示系统得知，受让这部分资产的上海鑫明置业有限公司（简称“鑫明置业”）今年11月13日才在其经营范围内增加了“房地产开发”这一内容，同时将“上海鑫明投资有限公司”更名为鑫明置业。
前任举牌者收获了房地产，后续接盘者能收获市场都极为看重的金融牌照吗？这场资本博弈似乎远未结束。
