汇通能源：2021年净利润同比增长21.21% 拟10派0.88元

　　中证财讯 汇通能源（600605）4月2日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业收入1.13亿元，同比增长21.91%；归母净利润6026.74万元，同比增长21.21%；扣非净利润1109.41万元，同比下降65.00%；经营活动产生的现金流量净额为-4.58亿元，上年同期为-6.39亿元；报告期内，汇通能源基本每股收益为0.29元，加权平均净资产收益率为7.52%。公司2021年度分配预案为：拟向全体股东每10股派0.88元（含税）。报告期内，公司合计非经常性损益为4917.33万元，其中，“其他营业外收入和支出”6406.50万元，因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备为-184.81万元。

　　数据统计显示，汇通能源近三年净利润复合年增长率为38.78%，在商业物业经营行业已披露2021年数据的7家公司中，汇通能源的净利润复合年增长率排名第2。

　　2021年，公司主营业务收入为房屋租赁收入和物业服务收入。

　　分产品来看，2021年度公司主营业务中，房产租赁收入收入6479.95万元，占营业收入的57.41%，同比增长5.26%；物业管理收入收入3841.07万元，占营业收入的34.03%，同比增长98.03%；其他业务收入966.35万元，占营业收入的8.56%，同比下降16.90%。

　　2021年，公司毛利率为71.31%，同比上升0.94个百分点；净利率为50.46%，较上年同期下降3.10个百分点。

　　分产品看，房产租赁收入、物业管理收入2021年毛利率分别为85.64%、59.88%。

　　报告期内，公司前五大客户合计销售金额0.36亿元，占总销售金额比例为32.17%，公司前五名供应商合计采购金额7.26亿元，占年度采购总额比例为89.60%。

　　数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为7.52%，较上年同期增长0.86个百分点，已经连续三年维持增长；公司2021年投入资本回报率为5.29%，较上年同期下降0.84个百分点。

　　截至2021年末，公司经营活动现金流净额为-4.58亿元，同比增加1.81亿元；筹资活动现金流净额3.72亿元，同比增加3.72亿元；投资活动现金流净额4.31亿元，相比上年同期增长8.32%。

　　2021年全年，公司期间费用为4970.32万元，较上年增加2990.34万元；期间费用率为44.03%，较上年上升22.64个百分点。

　　在资产重大变化方面，2021年末，公司货币资金余额较期初增加1023.12%，主要系拆迁款到账；应收账款较期初增加152.67%，主要系直线法下免租期分摊确认的租金收入；预付款项较期初增加59.73%，主要系预付装修款、水电费；存货较期初增加111.18%，主要系南昌项目土地出让金及建设成本。

　　在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为45.13%，相比上年同期上升35.32个百分点。

　　年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为王秀荣，取代了此前的曾佑泉。在具体持股比例上，余良辉、王坚宏持股同比上升，郑州通泰万合企业管理中心(有限合伙)、章安、王琳、卢冬芳持股有所下降。