水电地产要约收购南国置业 欲增央企控制权

    随着中国水电地产要约收购1.1亿股方案出台，南国置业昨日复牌即涨停。南国置业公告显示，为取得南国置业的控股权，水电地产计划对南国置业实施部分要约收购事项，水电地产拟以7.7元/股的价格向南国置业全体流通股股东发出部分要约收购，要约收购1.1亿股，占南国置业总股本的11.39%。要约收购价格较市价高出22.2%，要约收购完成后水电地产持股比例升至41%，成为实至名归的第一大股东。
    从2012年11月与水电地产正式签订股权转让协议，到日前决定采取要约收购的方式再次增持股权，水电地产用了1年半的时间完成了对南国置业的收购，而南国置业也借此实现了从区域性民营房企向跨区域央企平台的质的转变。
    中国水电地产是首批获准保留房地产开发业务的16家央企之一，是中国水利水电建设集团公司的直属企业，公司拥有房地产开发企业壹级资质。
    南国置业董秘谭永忠接受记者采访时表示，水电地产将从稳定的低成本融资渠道、项目资源获取等方面支持公司商业地产的开发建设，尤其是核心城市重要交通节点如地铁上盖物业的开发及运营，同时水电地产也将最大限度保护并支持公司高效的管理运营和激励机制。
    业内人士分析，上述要约收购将在以下5个层面对南国的经营形成实质性利好：一是水电地产在手商业项目合作进程的提速。二是通过对南国置业的要约收购，可使水电地产实现规模、效益的快速扩张，符合中国电建为水电地产制定的发展战略。三是对南国置业资金支持力度进一步加大。四是在新项目的谈判方面更加果断，推进更有效率，对高端商业人才的吸引力也会更强。五是把握时机走出湖北，实质性加快跨区域全国扩张的步伐。
    南国置业表示，2014年将是公司实质性嬗变的元年，未来公司有望成为一家以核心城市轨道交通重要节点物业的开发运营商，一家具有自身鲜明特色的央企地产上市平台。