中航京能光伏REIT将于3月29日上市

　　中证网讯（记者 张凌之）3月24日，中航基金发布的上市交易公告书显示，中航京能光伏REIT将于3月29日在上海证券交易所上市。截至3月22日，该基金总份额为3亿份，场内份额总数为299031589份，其中上市交易份额为62031589份，限售份额为237000000份。

　　从持有人结构看，机构投资者持有的场内基金份额占场内基金总份额的97.42%，个人投资者持有的场内基金份额占场内基金总份额的2.58%。

　　中航京能光伏REIT招募说明书显示，该产品的基础设施资产为陕西榆林的300兆瓦光伏发电项目和湖北随州100兆瓦光伏发电项目，底层资产近三年营业收入和经营净现金流相对稳定。良好的现金流可在未来有望带给产品较好的预计现金分派率，项目的稳健经营将为投资者带来持续稳定的收益回报。

　　业内人士表示，对投资者而言，公募REITs收益一部分来源于产品本身二级市场价格变化，另一部分来自底层资产现金流产生的分红。从产品特性看，现金分派率预期性和确定性较强，而二级市场价格会受宏观经济、行业发展、监管政策等因素影响。因此，投资者应秉持长期价值投资理念，更多关注确定性较强的底层资产运营情况，弱化看待二级市场价格非理性波动。从长期看，二级市场价格会与公募REITs内在价值高度趋同。