深交所副总经理李辉：公募REITs试点常态化推进可探索一站式服务机制

中证网讯（记者 徐昭 张利静）10月15日，在北京市2021年基础设施REITs产业发展大会上，深圳证券交易所（以下简称“深交所”）党委委员、副总经理李辉表示，目前在证监会的指导下，深交所正在积极研究制定扩募配套细则。他建议，公募REITs试点常态化推进可探索一站式服务机制。

李辉介绍，公募REITs试点对去杠杆、稳投资、补短板作用初显。从深交所角度来看，首批4只公募REITs募集规模合计143.7亿元，除去原始权益人战略配售后回收资金81.5亿元。回收资金主要用于偿还存量项目债务、建设新的基础设施等，均投资于补短板领域，形成了存量资产和增量投资的良性循环。以深市广州广河REITs为例，项目发行后广州交投集团资产增加44亿元，负债减少26亿元，资产负债率降低5个百分点，间接融资空间增加近200亿元。

李辉建议，公募REITs试点常态化推进可探索一站式服务机制。各地方政府可参照股票首发上市，建立多部门参与的常态化工作机制，共同研究、聚力解决项目推进过程中的资产合规、国资转让、税收政策、权益确认等实际问题，定期反馈汇总，减轻原始权益人沟通成本，为优质项目提供全领域、全周期的一站式服务。