东方红资管创新REITS模式
朱茵中证网
6月22日，新城控股发布公告称，由其控股子公司作为原始权益人、上海东方证券资产管理有限公司（以下称“东方红资管”）作为计划管理人的“东证资管-青浦吾悦广场资产支持专项计划”成功发行设立。
据悉，该专项计划的目标资产为位于上海市青浦区城西商圈的青浦吾悦广场，募集资金10.5亿元。这将成为国内推行资产证券化以来，我国商业地产行业首个以大型商业综合体为目标资产的不动产资产证券化项目。
东方红资管相关负责人表示，该专项计划采用“优先-次级”的结构设计，其中优先A类资产支持证券发行规模为5亿元，优先B类资产支持证券发行规模为2.5亿元，次级资产支持证券发行规模为3亿元，优先A类及优先B类资产支持证券分别获得联合信用评级给予的AAA及AA评级。此计划受到市场各类投资人的广泛认可，以2倍数以上的超额认购圆满发行，并将在深圳证券交易所挂牌，体现了东方红资管在结构化产品上强劲的设计和销售实力。至此，东方红资管2016年内已发行交易所挂牌交易的资产支持专项计划规模达109.11亿元。（朱茵）
